Descripción
Santomé vende en exclusiva, parcela urbana y de licencia directa en Playa América, Nigrán. Prácticamente cuadrada y con dos accesos rodados a vial público, - el principal de 32 metros lineales a fachada, y un segundo acceso de 6 metros de fachada a la calle posterior, y que desemboca directamente en la parcela principal -. Dispone de luz, agua y alcantarillado justo delante de la parcela, aunque no dentro. Parcela sobrealzada en su frente principal 1.50 m aproximadamente con respecto a la vía principal de acceso. Soleada y perfectamente orientada al Sur. Situada literalmente a 600 metros lineales caminando del arenal de Playa América, - una de las imagenes mostradas -.
Se fija una edificabilidad máxima de 0,30 m2/m2 sobre parcela bruta.
La altura máxima será de 6m, equivalente a bajo y una planta medidos desde la rasante de la vía a que dé frente. Asimismo la altura máxima de la edificación medida en cualquier punto de sus parámetros de cierre, desde la rasante del terreno hasta la cara inferior del último forjado no podrá superar los 8 m. Se puede acondicionar a vivienda el 50 % del bajo cubierta.
La ocupación máxima de la parcela será del 25%. Se establece retranqueo a linde de parcela de 3 m.